证件户口本原件身份证原件驾照（无车）使馆DS-160确认页签证费收据签证照片工作简历（中英文）在职收入准假证明（中英文）工作卡财产房产预售合同（今年4月份交房，10月份才能办产证）银行卡流水单（3.5万）工资卡流水单信用卡对账单（额度2.5万，有几个月有滞纳金）旅行旅游行程表照片（国内旅游照片、家庭合照）
以上资料，请盼达专家指导，是否还需要补充什么？
心理很没谱，还有几个问题要请教:
1.信用卡有滞纳金，问题大吗？有时候忘还款了，基本上当月都补缴了。这个有问题吗？是否不提供为好？
2.收入证明月薪开的是7000，但实际扣四金和税后，工资流水单上每月5K-6K不定，这个是否有问题？这个VO会问吗？
3.房产预售合同，这个VO要问，是否需要解释，因为要到10月份才能办理房产证，我计划是9月底去美国旅游。
4.这种条件好签吗？